Проектирование 37 квартала Арбата

Проектирование 37 квартала района Арбат

37 квартал в центре Москвы находится на пути между самыми активными туристическими магнитами — Кремлём (500м) и Старым Арбатом (800м). Площадь участка 4,7 Га

Задача изменить границы межевания таким образом, чтобы внутри квартала появились; пешеходная улица, парк, лекторий, помещения для развития Музея Архитектуры им. А.В. Щусева и 2 инвестиционных участка. Эти функции изменят внутреннюю структуру квартала и позволят сделать его публичным.

Большинство домов в квартале — памятники архитектуры. Каждый из них олицетворяет свою эпоху, и это создает неповторимый стилистический ансамбль. Программа преимущественно составлена из общественных функций (музей, академия, банки, рестораны и т.п.).

Историческая парцелляция подразумевала деление квартала на отдельные усадьбы. С течением времени, границы межевания менялись, но технический характер ядра квартала и деление на анклавы сохранились и по сей день. Существующие заборы разделяют территорию строго по границам земельных отводов. В процессе межевания, несколько участков земли были заблокированы заборами со всех сторон и никем не используются. Рядом с Музеем Архитектуры находится подклет Крестововоздвиженского храма. Храм был уничтожен в 20-х годах, но под землёй сохраняется фундамент церкви. На месте сохранившегося фундамента планируется создать археологический парк.

В результате преобразований квартал 37 станет стратегическим центром туристической активности.